h335gf13jkv的部落格

　　主持人：

　　要害在于他定评比的办法和技巧用的是2003年的，2003年的价格系统用在2007年的这个房屋拆迁评估上，显明是错误头的，在这四五年当中房价翻了好几番 www.chanel138.com，全国到处都是这样。我们周边有良多楼盘在交易，交易的数据在房产局都有记载的，为什么不能用交易的数据做一个市场比较法的参数呢？

　　18000枚钉子钉上屋顶，史上最名副其实钉子户惊现南京，各式各样的钉子户层出不穷。誓逝世不搬的执着当面有着怎么的起因？看过笑过之后，我们又该做何思考？

　　1.8万颗。

　　主持人：

　　预防人冲进来的时候。

　　叶斌：

　　王跃军：

　　记者：

　　那这个房子拆掉了，给您换一个大的不更好吗？

　　首先我们想知道，叶斌的这个房子还能保持多久？

　　欢送收看《消息1+1》。

　　记者：

　　另一方面，即便是其他一些比较方法，好比收益法，里面很多参数也是过期的，没有可以及时修改，也就是说，这种评估也没有做到与时俱进，所以说抉择哪种方法，每种方法里的上线和下线有很大的幅度，实际上是给背后做手脚提供了机会，能够说这是一个轨制上的缺点，是一个规矩上的破绽。

　　我这个钉子户是货真价实，我们不是说是要钉在这个处所的钉子户，我是用这个钉子来防卫我本人的屋面不会被别人揭瓦而下，构成的一个钉子户，那也是被逼无奈的，确实是被逼无奈。

　　记者：

　　解说：

　　还有钉板。

　　王跃军，你好。

　　白岩松(新闻察看员)：

　　你比方说，对像方才说的这样一个住户来说，他搬走了，他认为不公正，吃亏，不搬走吧，下了强拆的告诉仿佛又有违规的嫌疑，而对于开发商或者说背地的政府来说，你说强拆好像是不公平，而且不以人为本，不拆就义了效力，这种开发迟迟又不能顺利进行，所以似乎不一个赢家，两难，每个人都在抵触之中。所以我感到这18000颗钉子几乎不是钉在房顶上，而是钉在我们每个人的心里头，到底拆迁这样一个老大难的问题，这样一个钉子还会在我们社会的体内钉多久？

　　好，接下来我们电话连线王跃军，听听他给我们描写一下现场。

　　刚才跃军有一句话，他说今天走到这一步都是评估惹的祸，由于评估的不透明，就会让人想，评估后面是不是有好处团体，这个利益集团是谁？

　　叶斌：

　　王跃军：

　　这是我请了木匠，好几个人，搞了两天半才钉好的。

　　解说：

　　叶斌：

　　就是他这个开发商，他自己卖的门面房就是离我这儿不远，比我这个地势差很多，他卖五万三一个平方，跟我的面积一样大的门面房。

　　记者：

　　叶斌：

　　如果现在政府真的把叶斌的房子拆了，叶斌有什么方法来保护自己吗？

　　解说：

　　只给我三十五万。

　　主持人(董倩)：

　　叶斌的邻居：

　　叶斌：

　　记者：

　　钉子户底本和钉子并没有什么关联，只是用来形容拒绝拆迁的持强硬态度的被拆迁户，但近日在南京，一个钉子户为了防止开发商和政府的强拆，居然在屋顶钉满了钉子，此举措被人传到网上后，似乎让人对“钉子户”这个词有了新的说明。

　　谢谢跃军。

　　其实不光是一个透明的问题，还有一个就是，它毕竟采取什么样的方式，而且刚才在电影中我们也晓得，拆迁户自身都没有加入到议价、博弈的进程，而且用的是2003年的尺度。大家也知道，全部房价的上涨偏偏是在从前这四五年期间，稳定是最大的，而且到达的上涨幅度也是最大的。透过这件事，你看两方面的心态是很有意思的，一方面大家看到了史上最牛的钉子户，真正的钉子户，从重庆，始终到南京真的把钉子给钉上了，好像很强悍，其实我的恰好是他内心的懦弱，就是由于他心坎弱势的感到才采用了无比外向的好像强势的行动，他如果内心里面就会以为，我很强势，不论你多大的政府、多大的开发商，我们是同等的，你相对不敢动我，他会用用钉钉子、弄汽车或者其余的方式吗？不会，反而你看到了他内心的缓和和不安。

　　岩松，我们看，无论是名词还是形容词，你看这些年来出现的这些钉子户，你怎么看？

　　叶斌的邻居：

　　实际上在情形非常紧迫的时候 chanel皮夾。

　　遭遇拆迁解纷，政府竟然乐意出钱帮人告自己，一场独特的民告官官司背后到底有何隐情？当政府和开发商遭受钉子户，三方利益该如何和谐，保障公平公平？让征地拆迁的纠纷能纳入法律体制，将来我们还须要做哪些尽力？《新闻1+1》你解析。

　　主持人：

　　这是你自己一个个钉的 香奈兒手錶？

　　他就踩到我的钉板上，咱们这儿还有一个机关，就是这个阁楼，这个阁楼只有一个人能上去，如果有人在上面坚守，别人是爬不上去的。

　　记者：

　　(播放短片)

　　叶斌：

　　我这个钉板是放在这里。

　　叶斌：

　　董倩，你好。

　　叶斌的邻居：

　　叶斌：

　　央视《新闻1+1》11月18日播出《应该怎样拔“钉子”？》，以下为节目实录：

　　主持人：

　　叶斌：

　　同样面临改革拆迁的还有叶斌的邻居。依据白下区政府的强制拆迁决议书，他们的屋宇现在都已被拆除，而所得到的弥补款却很难让他们在本来的地段买到屋子。

　　叶斌是这所房子的主人，他所之所以这么大费周张，是因为有了其他拆迁户的重蹈覆辙。

　　周边的房价是多少？

　　叶斌：

　　它的评估价钱大略是一万块钱一平方。

　　王跃军(中心电视台记者)：

　　我到当地政府部分进行了一个采访，实际上他们目前也是欲罢不能的状况，他们说假如强迫拆迁的话，因为叶斌采用了一些比拟极真个防守方法，可能会造成不良的社会影响，影响到社会稳固，然而如果不强行拆除的话，因为政府已经下达了强拆令 chanel手錶，不可能强行拆除，就影响到政府执法的公信力跟力度，所以说他们当初是骑虎难下，进退维谷，应当说地步十分为难。

　　叶斌：

　　只给你三十多少万。

　　更让叶斌无奈接收的是，作为拆迁户，他和邻居们在整个评估过程中都没有参加，而是直接得到了评估结果。叶斌专门买来一本南京市城市房屋拆迁文件汇编当真研讨，这本书中，他好像找到了问题的症结。

　　接下来，我们通过一个短片意识一下这位真正的钉子户。

　　解说：

　　白岩松：

　　停在这儿就是为了堵着那两个窗户，不给他挖基，让抓手来抓我的窗户，这辆车也是堵着门也是避免发掘机来挖我这个大门。这个轮胎重要是人忽然闯入的时候，人必需要站在这个轮胎洞里，然后两个腿在轮胎洞里面移动才干进去。

　　当像南京这位钉子户在拆迁的事件中碰到自己不满足的成果的时候，他能不能诉诸于法律呢？我们的节目稍后持续。

　　记者：

　　记者：

　　你现在是名副实在的钉子户了。

　　门市呢？

　　那是没措施，他们有潜力，揭瓦而下。我们旁边有一户人家，他就是从上面，气窗里面把窗户攻破了，而后人拱进来，然后底下一群人在底下把门冲开来，把他架住，当前摁拖出去的。

　　周边的房价大概在，就是谈住房，大概在九千多一个平方，靠一万块钱一个平方。

　　据你懂得周边房屋的价格呢？

　　解说：

　　讲解：